皆様が気持ちよく暮らせるよう、お互いにルールやマナーを守った生活を心がけましょう。

騒音について

共同住宅では、生活音がお隣や上下の階に響きやすくなっています。
早朝や、夜22時以降の洗濯・掃除機掛けはご遠慮ください。
また、テレビや音響機器、ドアの開閉音、足音や会話の声など、ご自身では気にならなくとも、特に夜などの静かな環境では周りの方の騒音になっている場合もございます。
お互いに気持ちよく住むために、音が出ないように気を付ける、ヘッドホンをする等常に周りの方に配慮するよう心がけをお願いいたします。

ゴミ出しについて

ゴミの処分は、お住まいの地域の分別・回収方法、収集日に従うようお願いいたします。
指定袋に入れていない、分別ができていない、回収日ではない日に出しているなどルールが守られず回収されなかったゴミは、再度入居者様でゴミ出しのルールの確認をお願いいたします。
ルールが守られない場合、処分費用の請求、ゴミ置き場の利用停止等の対処をさせていただく場合もございます。
アパート・マンションの美観維持の観点からも、皆様のご協力をお願いいたします。

ペットの飼育について

ペット不可の物件での飼育はもちろんのこと、ペット可の賃貸物件でも契約時にお申し出いただいたペット以外の飼育は、一時預かりを含め固くお断りいたします。
ペット可の物件でも新たに動物を飼われる場合には、必ず管理会社までご連絡をお願いいたします。
また、お申し出いただいているペットにつきましても、鳴き声や爪とぎなどに関してはきちんとしつけをしていただき、散歩などで外に出す場合は共用部は抱えて移動するなど、他の入居者様のご迷惑にならないようお願いいたします。

共用部分について

アパート、マンションの廊下部分は玄関前も含め、すべて共用部分となっております。
廊下や階段は緊急時の避難通路でもありますので、玄関前や廊下、階段にゴミや私物を置かないようお願いいたします。
また、ベランダに非常用の隔て壁が設置されている場合にも、壁の周辺に物が置いてありますと非常時に避難の妨げとなりますので、物を置かないようお願いいたします。

駐車場・駐車場について

自動車は、必ずご契約時に案内された場所に止めるようお願いいたします。
ご友人やご親族の方の一時利用であっても、駐車場を使用する場合にはご契約が必要です。
無断で他の駐車場所に止めたり、本来の駐車場ではない場所に止めている場合は違法駐車となります。
他の入居者様や近隣の方のご迷惑になりますので、絶対におやめください。
また、駐車場での自動車の保管上のトラブル、入居者様同士のトラブルについては各入居者様の責任となり、弊社では一切の責任を負いかねますので、自動車の施錠はしっかりとし、盗難、損傷等には十分ご注意いただくようお願い申し上げます。

自転車を利用される場合は、指定場所に置いてください。使用しない・破損した自転車は放置せずにご自身で処分してください。放置と思われる自転車・バイク等は告知後、撤去させていただく場合がございます。駐輪場内での盗難・損傷等の事故にも十分ご注意くださいますようお願いいたします。

真冬日（寒波予報時等）の凍結防止について

真冬日（寒波予報時等）につきましては、お出かけ前・就寝前の水抜き、湯抜き、水を出しっぱなしにする等、凍結防止の対処をお願いいたします。
一般的に、水道が凍結する目安は－4℃といわれています。
長時間水道などを利用しない下記のような場合には、凍結事故防止のため必ず水抜き、湯抜きをお願いいたします。

• ・日中の予想最高気温が0℃以下の場合
• ・夜間の予想最低気温が－4℃以下になる場合
• ・旅行や出張などで長期間不在にする場合

ガス給湯器や水道管、トイレなどの設備には、凍結防止ヒーターがついている場合がございます。
長期間不在にする際には電気のブレーカーは絶対に落とさないようにし、スイッチやコンセントは入れたままの状態にするようお願いいたします。また、水抜き、湯抜きをお願いいたします。
凍結事故発生の原因は、水抜き・湯抜きのし忘れ、及び不完全な操作による凍結の場合がほとんどです。
水抜き・湯抜きのし忘れによる水道管破裂などの凍結事故が起こった場合、賠償責任はご契約者様が負うこととなりますので、今一度正しい凍結防止操作方法のご確認をお願いいたします。

喫煙について

室内での喫煙を原因とする臭い・ヤニ汚れがある場合は、経年劣化による消耗に関わらずクロス貼替・建具交換・設備交換・特殊洗浄等、全額ご契約者様負担となります。
※ご友人やご来客の合った際に喫煙された場合も同様となります。ご理解した上でご利用いただきますようお願いいたします。
バルコニーや窓を開けての喫煙は、煙や肺が周辺のお部屋に入ったり、洗濯物に付着したり等、他の入居者様のご迷惑となる場合もございます。
※一部の物件では、バルコニーを含む共用部は規約にて禁煙とされている場合もあります。
喫煙の際には、皆様が快適な共同生活を過ごせますよう、ご理解・ご協力の程よろしくお願い申し上げます。
タバコによる過失があった場合は、ご入居者様のご負担になりますのでご注意ください。

エアコンの事前試運転について

本格的に暑くなる（寒くなる）前にエアコンの試運転をお願いします。夏・冬本番の時期には修理依頼が集中する為、機材不足・施工人員不足により、交換修理までにお時間を頂くことがあります。本格使用の前に試運転をお願いいたします。

インターネットの引き込みについて

壁に穴を開けたり、配線のビス止め等の工事が必要な場合は作業内容を確認いたしますので、施工業者様より管理会社へご連絡ください。

鍵の取扱について

鍵を紛失した場合、開錠の出張料、交換費用等は入居者様の負担になりますので、大切に保管ください。

結露・カビ防止について

梅雨の時期や室温と外気との間に温度差がある冬の時期には結露が発生しやすく「カビ」の原因となります。室内の換気と清掃を心掛けてください。カビ防止対策として、換気・清掃以外にも、換気扇の稼働、給気口の活用、除湿剤や除湿機をご利用ください。

集合ポスト・宅配ロッカーについて

ポスト内にチラシや郵便物が溜まり過ぎないようこまめに回収してください。不要なチラシはその場に捨てず、ご自身の部屋で正しく処分をお願いいたします。また宅配ロッカーに荷物が届いた場合は、早めに取り出してください。宅配ロッカーの暗証番号を紛失し、開錠できない場合、開錠の出張費は入居者様負担となります。また開錠作業までにお時間を頂くことがあります。なお、当社から度々荷物の回収のお願いをしても放置されたままの場合、荷物を回収、処分させていただく場合もありますのでご注意ください。また、宅配ロッカーは他の入居者も使用される共用設備です。私物の保管や荷物入れとしての利用は行わないでください。

害虫について

気候が暖かくなると虫が発生しやすくなります。
周辺地域の環境によって虫の発生は左右され、場合によっては室内に侵入してしまうこともあります。窓の開閉や網戸を使う場合は、虫の侵入を防ぐため、窓枠とサッシに隙間がないようピッタリ合わせてください。室内で発生した害虫は防虫剤・殺虫剤などを使用し、お客さまによる対処をお願いしております。